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SPANIEN COSTA BLANCA Torrevieja Torretta Florida, DHH mit Privat-Pool, 401 qm Grundstück

248,000€

Beschreibung

In Torrevieja Torretta Florida 3 km vom Hafen liegt in äusserst ruhiger und sehr zentraler Lage diese Doppelhaushälfte im mediterranen Stil. Sie hat ein Grundstück von 401 qm. Sie verfügt über einen Privat-Pool (derzeit ist das Wasser abgelassen wie man auf den Bildern sieht).

Im näherem Umfeld befinden sich ausschliesslich Villen ähnlicher Art 1 – 2 geschossig. Von der Dachterrasse kann man den Salzsee von Torrevieja sehen. In 1,3 km Fussweg befindet sich das Comerzzentrum mit Habaneras und Carrefour. Im stättischen Einzugsbereich befinden sich hier unter anderem Mercadona, Lidl, die Feuerwehr und Polizei, 2 Krankenhäuser, sowie Mc Donalds, viele Restaurants und Bars, Sportzentren, Schulen, u.v.a. (weitere Informationen gern auf Anfrage)

Das ganze gehört zur Stadt Torrevieja mit über 100.000 Einwohnern. Wir wohnen hier seit 1996. Wenn Sie also spezielle Fragen haben zögern Sie nicht uns zu fragen. Wir informieren Sie gern.

Das Haus selbst hat im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer und oben seperat ein weiteres Schlafzimmer mit teilweise überdachter Terrasse 25 qm, also insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit grosser Duschplattform. Unten gibt es das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kaminofen, Gasheizung, Abstellraum, sowie 2 Ausgänge in den Garten und hin zum Pool, alles ebenerdig. Insgesamt haben wir 129 qm Wohnfläche. Auch eine spanische Aussenküche ist vorhanden.

Da sich das Leben in Spanien überwiegend im Freien abspielt ist es sicher zum Vorteil, dass es hier den Pool 3,5 m x 8 m gibt. Dazu gehört ein Gerätehaus neben der Aussenküche. Nahe der Inneküche haben Sie einen Freisitz versehen mit Markisenüberdachung wenn es zu heiss wird. Sie sehen auf den Bildern dass Sie 3 Aussenseiten der Doppelhaushälfte nutzen können. Es kommt überall genug Sonne hin. Sie haben aber auch schattige Bereiche. Das ist hier im Juli und August bei über 30 º C besonders wichtig. Alle Räume sind klimatisiert.

Wegen Corona konnten in der letzten Zeit keine Eigentümerversammlungen stattfinden. Deshalb steht die Genehmigung der folgenden nachträglich vom Eigentümer vorgenommenen An- und Umbauten noch aus: Pool, Lagerraum, Aussenküche und der Ausbau des Zimmers auf der oberen Terrasse. Das bedeutet man kann das Haus so wie es jetzt ist kaufen und muss die Genehmigung später selbst machen lassen. Oder man wartet mit dem Kauf jetzt erst bis der jetzige Eigentümer die Genehmigung erteilt bekommt. Zu rechnen ist damit voraussichtlich 2022. Dabei kommt es in erster Linie auf die Entwicklung von Corona und den damit einhergehenden Regeln an.

Kosten: Gemeinschaftskosten 45 €/Jahr., Grundsteuer 310,61 €/Jahr.

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