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SPANIEN COSTA BLANCA Orihuela Costa-Villamartin, grosses Reihenhaus, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Pools, Privatgarage, Privatparking, 3 Terrassen, Patio, Meerblick…

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Beschreibung

In sehr ruhiger Lage nur mit Anliegerverkehr liegt dieses sehr geräumige Reihenhaus oberhalb vom Golfplatz Villamartins mit fantastisch weitem Meerblick von seinen Terrassen über unverbaubares Gebiet. Alle Bautätigkeiten sind hier schon lange beendet und es gibt keine freien Baugrundstücke mehr. Dieses Gebiet entstand um die Jahrtausendwende. Das Haus ist Baujahr 2001 und mittlerweile ausgestattet mit allem was wichtig ist. Das Haus hat 3 Etagen. Es wird hier beschrieben von oben nach unten:

2. Etage: Fläche konstruiert 30 qm, Nutzfläche 22 qm + Solarium 12 qm

1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad, 2 Terrassen – die vordere auf der Südseite mit einem sehr weiten Meerblick

1. Etage: Fläche konstruiert 59 qm, Nutzfläche 50 qm

Wohnzimmer mit Essbereich innen und aussen auf der davorliegenden Terrasse. Diese hat auch Meerblick.

Ausgestattet mit einer Sicherheitseingangstür.

Es gibt einen elektrischen Kamin (s. Foto)

2 Schlafzimmer mit davor liegendem Patio

amerikanisch Küche

1 Bad mit Wanne und duschvorrichtung

Erdgeschoss: Fläche konstruiert 30 qm, Nutzfläche 22 qm + 44 qm Garten/Parking

sehr grosse Garage. Diese haben manche Nachbarn bereits zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Zur Zeit wird dieser große Raum als Garage, Abstell- und Sportraum genutzt sowie zum Waschen. Vor dieser Garage befindet sich noch ein großer Parkplatz bzw. Garten auf eigenem Grundstück. Auf diese Weise fänden auf dem eigenen Grundstück beides die Einliegerwohnung und das Auto Platz.

Ausrichtung:

Süd

Ausstattung

alle Terrassen mit Markisen überdacht

Klimaanlagen

Sat-TV

Sicherheitstüren und alle Fenster mit Sicherheitsgittern

Heizung derzeit mit Elektrokamin, elektrischen Wandradiatoren sowie mobile Flaschengasöfen

Erdgasanschluss liegt bis zum Haus und kann bei Bedarf sofort genutzt werden, z.B. wenn man die Heizung auf Gas umstellen möchte

das Haus wird möbliert übergeben außer persönlicher Dinge

Pool

es gibt 2 Gemeinschaftspools klein und groß (s. Fotos)

Lage

6 km (10 Min. mit dem Auto) bis zum Strand La Zenia, Campoamor, oder Caboroig

mindestens 3 Golfplätze in allernächster Nähe: Villamartin, Dehesa de Campoamor und Las Ramblas

Flughäfen Alicante 57 km und Murcia 28 km

Flächen

Gesamtfläche konstruiert 125 qm

Gesamt-Nutzfläche 101 qm

Garten/Parking 44 qm

Sonnige Grüße
Gerhard Weber

Umgebung

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